Wecken Sie keine falschen Hoffnungen beim Hausverkauf. Wahrscheinlich haben die meisten Hausbesitzer ihre Immobilien stets gepflegt und auf diese Weise viel Zeit, Geld und Nerven in das Haus oder die Wohnung investiert. Verkäufer neigen aber oft dazu, das Verkaufsobjekt im Exposé oder am Telefon in einem künstlich wundervollen Licht erstrahlen zu lassen. Auf diese Weise […]
„Wohnimmobilienkreditrichtlinie“ Die am 21. März 2016 in Kraft getretene Richtlinie könnte sich für viele Kreditnehmer in Deutschland als ein schwarzer Tag entpuppen. An diesem Montag trat, fast unbemerkt von der Öffentlichkeit, eine neue Richtlinie zu Immobilienkrediten in Kraft. Die Richtlinie könnte dazu führen, dass viele junge Familien, Zeitsoldaten oder Rentner Ihr Haus oder Ihre Wohnung […]
Jedes Jahr stellt sich die gleiche Frage zur kalten Jahreszeit: Wie kann ich Heizkosten sparen und wie heize ich richtig? Unsere besten Tipps für Sie: • Heizkörper und Thermostate nicht zustellen (z.B. Sofa, Vorhänge) • Kurzes Stoßlüften, am besten bei warmen Räumen. Die warme Luft trägt die Feuchtigkeit besser mit nach außen. • elektronische Heizlüfter […]
Wussten Sie schon, dass Vorverträge für den Kauf einer Immobilie ungültig sind? Sie sollen nur einen psychologischen Aspekt haben. Nur ein vom Notar aufgesetzter und von beiden Vertragspartnern unterzeichneter Kaufvertrag ist rechtsgültig.
Eigentümer entstehen mit dem rechtmäßigen Erwerb von Wohnungseigentum auch Verpflichtungen. So besteht z.B. die Pflicht des Eigentümers, gegenüber der Gemeinschaft, Betriebskosten zu leisten, die Lasten des gemeinsamen Eigentums sowie u.a. die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung seinen Anteil entsprechen zu tragen. Die eigene Einheit ist so instand zu halten und in solcher Weise zu verwenden, […]
Nutzen Sie die staatliche Förderung für energetische Modernisierung Eine Förderung kann in Form eines besonders zinsgünstigen Kredits der KfW-Bank ab 1,0 Prozent effektiver Jahreszins gegeben werden. In Anspruch genommen werden kann bis zu 75.000 Euro pro Wohneinheit beziehungsweise 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen. Oder man erhält als Investitionszuschuss bis zu 18.750 Euro pro Wohneinheit. Umweltbewusstsein und […]
Verlassen Sie bei einer Besichtigung Ihr Eigenheim. Wenn potenzielle Kunden Ihr Haus besichtigen ist es besser, wenn Sie nicht anwesend sind. Überlassen Sie die Besichtigung dem Immobilienmakler. Klar, Sie möchten den Interessenten gern zeigen wie toll Ihr Haus ist. Das ist natürlich verständlich. Aber die meisten Käufer haben in Gegenwart der Verkäufer Hemmungen sich genau […]
Wenn es um leistbares Wohnen geht, werden die Vermieter gerne als die alleinigen Sündenböcke dargestellt. Man muss beim Thema Wohnkosten zwischen Mietzins und Betriebskosten unterscheiden. Die wahren Preistreiber der letzten Jahre waren dabei die Betriebskosten. Wasser, Strom und Heizkosten sind in den letzten 10 Jahren um ca. 32 Prozent gestiegen schätz man. Aber auch das […]
An alle unsere Kunden und zukünftigen Kunden, Sie erreichen unser Immobilienbüro in Rostock ab sofort auch unter der folgenden Rufnummer 0381 / 29 49 11 33 Als Immobilienmakler in Rostock bieten wir Ihnen nun auch eine zusätzliche Möglichkeit uns hier telefonisch zu erreichen. Natürlich mit den gleichen umfangreichen Service wie gewohnt. Ihr Immobilienmakler für Rostock […]
Sind wir am Lärm in Rostock und Bad Doberan nicht selber schuld? Bald ist es wieder soweit, der „Tag gegen Lärm“ kommt auf uns zu und das sehr laut. Viele werden nun sagen, richtig der Verkehrslärm reicht mir. Auch in unserer schönen Hansestadt Rostock und in Wohngebieten von Bad Doberan ist dies ein Problem das […]
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung muß unter gewissen Umständen der Verwalter zustimmen. Dies gilt auch für Wohneigentum in Mecklenburg Vorpommern und seine Immobilienbesitzer. Einen sehr guten Beitrag zum Verkauf seiner Wohnung, hat die Firma PROMEDA Hausverwaltung GmbH geschaffen. http://www.promeda.de/blog/verwalterzustimmung-beim-verkauf-einer-eigentumswohnung/ Ist also alles mit der Hausverwaltung geklärt, so steht ein problemloser Verkauf der Immobilie nichts mehr im […]
