Ein Schmuckstück nur 250 m vom Strand entfernt!

23946 Boltenhagen, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5079
  • Objekttypen
  • Adresse
    23946 Boltenhagen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    0
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Gesamtfläche
    53 m²
  • Kellerfläche
    4 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung


Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2005
  • Gültig bis
    03.06.2025
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Starten Sie die Sommersaison 2019 in Ihren eigenen vier Wänden.

Nur einen Steinwurf von der schönen Ostsee entfernt, liegt diese traumhaft schöne Ferienimmobilie die wirklich keine Wünsche offen lässt.

Verteilt auf ca.: 52,58qm finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt und was Sie für einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste benötigen.
Bereits wenn Sie das Treppenhaus betreten, sehen Sie, wie sauber und gepflegt dieses Wohnhaus im allgemeinen ist.
Im Erdgeschoss und barrierefrei betreten Sie die Ferienwohnung durch den hellen und großzügig geschnittenen Flur, von hier aus sind alle Räume separat begehbar.
Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist mit einer Dusche, einem WC und einem großem Waschtisch ausgestattet. In der Küche steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen und Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch in den Abstellraum der Wohnung, in dem Sie alltägliche Dinge verstauen können.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und einem hochwertigen Boxspringbett ausgestattet, dieses lässt sich über eine Fernbedienung steuern und kann somit individuell auf Ihre Bedürfnisse eingestellt werden.
Der Lebensmittelpunkt ist allerdings das helle und liebevoll eingerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Um die Sicherheit müssen Sie sich auch keine Sorgen machen, denn alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Das Wohn-, sowie das Schlafzimmer, ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und im Flurbereich, in der Küche und im Badezimmer wurden geschmackvolle Fliesen verlegt.
Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage der natürlich im Angebotspreis bereits enthalten ist.
Auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.
Dieses erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über die Einfahrt in die Tiefgarage.

Lage

Das Ostseebad Boltenhagen hat seinen Feriengästen viel zu bieten.
Traumhaft lange Strände und eine Seebrücke zum flanieren, eine Promenade mit reichlich Gelegenheit für die ein oder andere Köstlichkeit, Fahrradwege zum erkunden und eine malerische Steilküste zum verlieben. Darüber hinaus gibt es nahezu ganzjährig eine Vielzahl von Veranstaltungen wie z.B. Kurkonzerte, Strand- und Sommerfeste, organisierte Fuß- und Radwanderungen, Wellness- und Therapieangebote, Ausflugsfahrten per Schiff und Bäderbahn sowie viele individuelle Freizeitangebote wie z.B. Reiten, Surfen, Segeln oder auch Minigolf.
Der Einkauf für den täglichen Bedarf ist hier kein Problem und auch eine Apotheke, eine Post, eine Touristen-Info, ein Fahrradverleih und weitere Geschäfte und Boutiquen befinden sich im Ort.
Wer möchte, kann mit dem Fahrrad oder dem Auto das berühmte Schloss in Klütz besuchen. Die Hansestadt Lübeck ist lediglich 40 Kilometer entfernt und auch die Hansestadt Wismar erreichen Sie in nur 20 Kilometer. Beide Städte sind immer einen Ausflug wert.
Auch sind die Hansestädte Rostock und Hamburg in nur 1 bis 1.5 Stunden Fahrzeit zu schnell erreichen..

Sonstige Informationen

Diese Eigentumswohnung wird komplett ausgestattet und inkl. Tiefgaragenstellplatz verkauft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Der Makler-Vertrag mit MDW-Immobilien Rostock/Bad Doberan kommt bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich!

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Wlocka
  • Firma
    mdw-Immobilien
  • Adresse
    Neue Reihe 16
    18209 Bad Doberan
  • E-Mail Zentrale
    info@mdw-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mdw-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(38203) 228750
  • Tel. Durchwahl
    +49(38203) 228750
  • Mobil
    +49(178) 8681863

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