+++VERKAUFT+++Charakterhaus unter Reetdach sucht neuen Eigentümer

18299 Laage, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5089
  • Objekttypen
  • Adresse
    18299 Laage
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche
    1.016 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Kaufpreis
    249.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Ölheizung
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung


Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    ca. 2001
  • Gültig bis
    06.03.2030
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist traumhaft und ruhig gelegen und befindet sich in der Nähe der schönen Stadt Laage.
Schon beim Betreten des Hauses stellt sich sofort das wundervolle Gefühl ein: „Hier fühle ich mich wohl“.
Durch die außergewöhnliche Klöntür des liebevoll restauriertem Reetdachhauses betritt man den schönen Vorflur. Von hier aus sind alle Räume separat begehbar und auch die Treppe zum Obergeschoss befindet sich hier. Durch die großzügige und sehr gut erhaltene alte Tür gelangt man in das weiträumige Wohnzimmer mit Essbereich. Dieser vermittelt durch die schönen Balken und dem tollen Kamin einen ganz besonderen Charme und auch der Blick durch die bodentiefen Fenster auf die schöne Terrasse lässt hier das Herz höher schlagen.
Der angrenzende Garten ist sehr liebevoll gestaltet und eine absolute Ruheoase.
Die Küche des Hauses ist separat begehbar und mit einer zweckmäßigen Einbauküche und einer Sitzecke ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss des Hauses das Gäste WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für die alltäglichen Dinge.
Die am Gästebad angrenzende Sauna sorgt für den besonderen Wellnessmoment in Ihren eigenen vier Wänden und ist nicht nur im Winter der krönende Abschluss eines erfolgreichen Tages.
Die Heizungsanlage ist von der Firma Sieger und wird mit Öl betrieben. Hier gibt es einen ca. 5000 Liter Tank der regelmäßig gewartet wird.
Über die offene Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer die bei Bedarf zu drei Räumen umgebaut werden können. Auch hier finden sich die schönen freiliegenden Balken wieder und durch die tollen Fenster hat jeder Raum seinen ganz persönlichen Charakter.
Darüber hinaus befindet sich auf der oberen Etage ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das Grundstück verfügt über eine eigene Auffahrt und es steht Ihnen eine großzügige Garage mit Platz für zwei PKW`s zur Verfügung, die natürlich am Stromkreis angeschlossen ist.
Auf dem hinteren Bereich des ca. 1016 m² großem Grundstück gibt es noch ein weiteres und ganz besonderes Highlight, denn hier befindet sich ein zusätzliches massives Gebäude. Man könnte hierbei schon fast von einem weiterem Haus sprechen. Dieses befindet sich zwar noch im Rohbau, ist aber mit glasierten Dachziegeln eingedeckt und bietet auf Grund seiner Größe von ca. 60 m² auf der unteren Ebene ausreichend Platz für Hobbys. Vielleicht entdeckt auch der ein oder andere seine Leidenschaft für Kunst und richtet sich hier dementsprechend ein. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch dieses Haus hat eine angrenzende Garage für einen weiteren PKW und auch das Dachgeschoss wäre hier noch ausbaufähig.
Entdecken Sie die Besonderheiten dieses wundervollen Hauses bei Ihrer ganz persönlich Besichtigung mit MDW-Immobilien. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und zu begeistern.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Wlocka
  • Firma
    mdw-Immobilien
  • Adresse
    Neue Reihe 16
    18209 Bad Doberan
  • E-Mail Zentrale
    info@mdw-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mdw-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(38203) 228750
  • Tel. Durchwahl
    +49(38203) 228750
  • Mobil
    +49(178) 8681863

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