+++VERKAUFT+++ 4 Räume! 3 Schlafzimmer! 2 Garagen! 1 Haus! 0 Provision!

18209 Bad Doberan, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5077
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Mecklenburg-Vorpommern)
    18209 Bad Doberan
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Grund­stücks­fläche
    731 m²
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Gesamtfläche
    110 m²
  • Kellerfläche
    30 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Kaufpreis
    198.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gasheizung
  • Standardausstattung
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Zentralheizung


Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1957
  • Gültig bis
    07.02.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    118,4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Keine Käuferprovision.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ruhig gelegen und dennoch nah am Geschehen, so lässt sich diese Immobilie in Vorder Bollhagen beschreiben.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Bad Doberan wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und natürlich diverse Einkaufmöglichkeiten bietet der schöne Ort Bad Doberan. Zur schönen Ostsee ist es nur ein Katzensprung. Zum ältesten Seebadeort Heiligendamm sind es mit dem Rad gerade einmal 10 Minuten Fahrzeit und schon kann man die Ostsee genießen.

Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 92m² alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Nutzfläche des Hauses ist mit ca. 110 m² anzugeben.
Im Erdgeschoss des Hauses spielt sich künftig das Leben ab, hier befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellschrank und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zur Küche hin zu öffnen um mehr Raum zu gewinnen und einen modernen Wohn-/Essbereich für sich zu gestalten.
Darüber hinaus haben Sie die Option, einen Kamin zu integrieren um ein weiteres Highlight zu setzen und sich eine wohlige Atmosphäre zu schaffen.
Der große Garten hinter dem Haus mit der dazugehörigen Terrasse lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und Sie tanken wieder neu Kraft.
Über eine großzügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Des weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum der Ihnen z.B. als Ankleideraum oder Büro dienen könnte.
Da das Haus teil-unterkellert ist, haben Sie auch hier die Gelegenheit, Dinge zu verstauen.
Im Keller befinden sich auch die Heizung und der Elektrokasten.
Ein zusätzliches Plus dieses Hauses ist zweifellos die Doppelgarage in der bequem zwei Autos Platz finden.

Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- Fenster aus Kunststoff 1995
- Komplette Elektrik inkl. Schaltkasten 1995
- Fassade 1996
- Dach inkl. Dämmung 1996
- Heizungsanlage 1996
- Sockelabdichtung 1996
- Doppelgarage 1999
- Pflasterarbeiten Einfahrt 1999
- Zuleitungen von Gas und Wasser 2005
- Fassade neu gestrichen 2018

Lage

Vorder Bollhagen ist eine kleine Gemeinde unmittelbar der Stadt Bad Doberan. Hierher fahren Sie nur 5 Minuten mit dem Auto. alles was Sie benötigen für das alltägliche von A-Z finden Sie hier.
Die Hansestadt Rostock liegt lediglich ca. 20 Fahrminuten von Vorder Bollhagen.
Rostock als größte Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ist Dreh- und Angelpunkt der Region. Die zentrale Verkehrslage zeichnet Rostock besonders aus. Die Autobahnen A 20 und A 19 bilden eine sehr günstige Verkehrslage und sind schnell zu erreichen.
Aber auch Heiligendam, Rerik, Kühlungsborn oder Warnemünde liegen nicht weit entfernt.

Alle Angaben stammen von Dritten. MDW-Immobilien wird keine Haftung auf Richtigkeit der Angaben geben.

Sonstige Informationen

Sie planen auch den Verkauf Ihrer Immobilie?
--Unser Service für Sie -- Ihre Immobilie bewerten wir entsprechend des aktuellen Marktwerts, entwickeln eine, Ihrem Objekt angepasste, Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. MDW-Immobilien steht als Maklerunternehmen für Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

MDW-IMMOBILIEN - Immobilienmakler für Rostock, Bad Doberan und Umgebung

+++VERKAUF+++VERMIETUNG+++VERTRAUEN+++

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Wlocka
  • Firma
    mdw-Immobilien
  • Adresse
    Neue Reihe 16
    18209 Bad Doberan
  • E-Mail Zentrale
    info@mdw-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mdw-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(38203) 228750
  • Tel. Durchwahl
    +49(38203) 228750
  • Mobil
    +49(178) 8681863

Direktanfrage

Visit Us On FacebookVisit Us On Google Plus