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13629 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5052
  • Adresse
    13629 Berlin
    Berlin
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Kellerfläche
    9 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    306 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    138.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dielenboden
  • Zentralheizung


Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Bezirk Spandau. Auf dem Grundstück befinden sich zwei typische Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohneinheiten. Das Haus besteht aus 4 Stockwerken plus ausgebautem Dachboden. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoß befindet, betritt man durch die Diele und hat mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und dem Badezimmer eine ideale Aufteilung. Alle Räume sind einzeln begehbar und ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer ist sehr hell gelegen und besticht durch seine zwei großen Fenster. Die Küche ist mit ca. 11 m² ausreichend und bietet Platz für einen Essbereich. Die beiden, in etwa gleich großen Schlafzimmer, sind, wie auch die Küche und das Wohnzimmer, mit Dielen ausgestattet.

Die Eigentumswohnung wird in den nächsten Wochen mit neuen doppelflügeligen Fenstern mit dreifacher Verglasung inklusive Rollläden neu ausgestattet. Diese Sanierung ist im Verkaufspreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und könnte somit sofort selbst bezogen werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Eigentumswohnung, die sich in Bezirk Spandau befindet, liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Siemensdamm entfernt. Sie liegt in einer Seitenstraße von der Nonnendammallee. Das Viertel hat alles zu bieten was man für den täglichen Bedarf braucht wie z.B. viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Supermärkte sowie die zahlreichen Restaurants und Bistros.
Natürlich finden sich in der Nähe auch einige Apotheken und Ärzte und auch Möbelhäuser und Baumärkte findet man in unmittelbarer Umgebung.
Bibliotheken, Schulen und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Nur knapp 800 Meter weiter ist der Jungfernheideteich mit einer Badestelle und einem Ausflugs Café. Die Erholung im grünen, mitten in der Stadt, ist hier gewährleistet und nur einen Katzensprung weit entfernt.

Sonstige Informationen

Für die Renovierung gibt es eine Starthilfe in Höhe von 1000,-Euro in Form eines Gutscheins für den nächstgelegenen Baumarkt gratis dazu.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michael Wlocka
  • Firma
    mdw-Immobilien
  • Adresse
    Neue Reihe 16
    18209 Bad Doberan
  • E-Mail Zentrale
    info@mdw-Immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@mdw-Immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49(38203) 228750
  • Mobil
    +49(178) 8681863

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